Bausachverständiger in Sundern

Sie suchen einen objektiven & zertifizierten Bausachverständigen im Raum Sundern?

Ich bin Ihr Partner bei allen Fragen rund um Haus und Bau - mit Verstand am Bau!

 

Meine Kernkompetenzen liegen in den Bereichen Gutachtenerstellung, Bau- und Kaufbegleitung, Schimmelpilzberatung, Trinkwasseranalyse und Legionellenprüfung, sowie Beratung bei Schadstoffbelastung. Als personenzertifizierter Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 mit TÜV-Zertifizierung berate ich Sie bei den Themen Wand-, Dach- und Abdichtungstechnik sowie bei Baumängeln, Versicherungsschäden und Feuchteschäden.

 

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin für Ihre individuellen Anforderungen.

 

 

Erstellung von Baugutachten

Damit der Traum vom Eigenheim in Sundern nicht zum Albtraum wird sollten Sie sich vor unangenehmen Überraschungen schützen. Als Bausachverständiger bewerte und schätze ich Ihre Immobilie in Sundern und Umgebung schnell und präzise. Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung und modernster Prüftechnik, um Baumängel, Schadstoffbelastungen oder Feuchteschäden frühzeitig zu erkennen.

 

Ich helfe Ihnen die Ursache aufgetretener Bauschäden zu finden und berate Sie bei der Beseitigung der Schäden. Mit einem unabhängigen Gutachten sind Sie in der Lage Ihre Rechte im Fall von Herstellungsfehlern geltend zu machen.

 

 

Baubegleitende Qualitätskontrolle

Die frühzeitige Betreuung und Begleitung Ihres Bauvorhabens kann Ihnen viel Ärger ersparen. Mit meinem Fachwissen als Bausachverständiger berate ich Sie von Vertragsschließung bis zur Endabnahme Ihrer Immobilie in der Region rund um Sundern. Wir gehen Ihren Vertrag gemeinsam durch, um mögliche Vertragsfallen zu vermeiden. Ich begleite Sie in den wichtigsten Phasen der Bauarbeiten und überprüfe die sachgemäße Umsetzung Ihres Auftrages, um Baumängel und spätere Folgen frühzeitig erkennen und beseitigen zu können.

 

Durch die laufende Qualitätskontrolle während der Baubetreuung erhalten Sie eine objektive Bewertung der Gegebenheiten und können sich entspannt auf den Einzug in Ihr Eigenheim freuen.

 

 

Begleitung beim Hauskauf in Sundern

Sie haben eine Immobilie im Blick und wünschen sich eine fachkompetente, unabhängige Bewertung des Objekts?

 

Feuchtschäden oder Baumängel sind mit bloßem Auge oft nicht zu erkennen, sodass sie sich erst nach dem Kauf bemerkbar machen. Gemeinsam mit Ihnen besichtige ich die Immobilie, um Sie fachlich bei Ihrer Kaufentscheidung zu unterstützen und mögliche Mängel aufzudecken. Da mir die örtlichen Gegebenheiten in Sundern und Umgebung sehr gut bekannt sind, gebe ich Ihnen eine fundierte Einschätzung der Außenanlagen. Darüber hinaus begutachte ich alle wichtigen Unterlagen der Immobilie und ermittle im Rahmen der Kaufbegleitung den Marktwert sowie den maximalen Kaufpreis.

 

 

Beratung bei Schimmelbefall

Feuchteschäden oder falsches Lüften begünstigen die Bildung von Schimmelpilzen. Die Schimmelsporen sind besonders für die Atemwege sehr gesundheitsschädlich und sollten daher schnellstmöglich und gründlich beseitigt werden.

 

Sie haben Schimmelbefall in Ihrer Wohnung? Zunächst suche ich nach dem Ursprung z.B. Baumängel oder äußere Einflüsse, denn nur eine Ursachenbekämpfung kann Schimmelpilz langfristig vermeiden. Ich berate Sie umfassend, wie Sie Schimmelpilz beseitigen und wie Sie einer erneuten Entstehung vorbeugen können.

 

 

Energieeffizientes Wohnen

Sie planen eine energetische Sanierung im Raum Sundern? Um eine energetische Modernisierung zu planen, sollten Sie die Gegebenheiten Ihrer Immobilie vorab gründlich analysieren. Die Energieeffizienz wird durch viele verschiedene Faktoren, wie die Art des Dachs, Holz- oder Steinhaus, Größe und Verglasung der Fenster, etc. beeinflusst.

 

Bei der Energieberatung berücksichtige ich diese Faktoren anhand verschiedener Messmethoden und Berechnungen, wie zum Beispiel einer Heizlastberechnung, Thermografie oder Blower-Door-Messung alle diese Faktoren und zeige Ihnen Ihre Ausgangssituation auf. Darauf aufbauend berate ich Sie, wie Sie Ihren Energiebedarf senken können und welche Maßnahmen Sie realisieren sollten.

 

 

Analyse Ihres Trinkwassers in Sundern

Die Gefahr an Legionellen zu erkranken wird oft unterschätzt. Besonders ältere und kranke Menschen können an einer durch Legionellen verursachten Lungenentzündung sterben. Daher ist die Trinkwasseruntersuchung in Mehrfamilien durch die Trinkwasserverordnung Pflicht. Das Risiko der Bakterienansammlung ist in Großanlagen Größer, als bei Ein- und Zweifamilienhäusern, weshalb die Pflicht für zentrale Wasserspeicher mit mehr als 400 Liter gilt.

 

Die Qualität Ihres Trinkwassers in Sundern prüfe ich in Zusammenarbeit mit einem zertifizierten Labor, welches die Trinkwasseranalyse gemäß TrinkwV 2001/2012 durchführt. Bei Feststellung einer Kontamination berate ich Sie umfassend zu allen weiteren Maßnahmen.

 

Nehmen Sie mit mir Kontakt auf, um herauszufinden, ob eine Untersuchung der Trinkwasserqualität bei Ihnen notwendig ist.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung:

Grünebaum Sachverständigen GmbH
Bausachverständige

Mitglied im Bundesverband Deutscher
Sachverständiger und Fachgutachter e.V.


Paul Grünebaum

EU Qualified Experts


Grünstraße 73a
58239 Schwerte
Tel.: 02304 9105950
Fax: 02304 9105951


Röhre 17
59846 Sundern
Tel.: 02933 7863591


Mobil: 0171 3817488
Mail: gruenebaum@verstandambau.de


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